Калькулятор налогов при передаче собственности в Паттайе

Оцените налоги и сборы при вашей сделке с недвижимостью в Паттайе. Обратите внимание, это приблизительные расчёты — фактические суммы зависят от оценки Land Office.

Калькулятор налогов при передаче собственности

Цена Продажи

฿

THB

Оценочная Стоимость Официальная стоимость по оценке государственного Land Office.

฿

THB

Первоначальная Дата Покупки Продавца Используется для расчёта срока владения.

Тип Собственника

Тип Недвижимости

Прописан в домовой книге > 1 года?

(Обычно относится к гражданам Таиланда)

Разделение Налогов и Сборов

Как общие государственные сборы и налоги делятся между покупателем и продавцом.

Понимание Расходов при Передаче Недвижимости

При передаче недвижимости в Паттайе применяются следующие сборы и налоги:

Сбор за Передачу (2%): Основан на официальной оценочной стоимости
Specific Business Tax (3,3%): Применяется, если объект во владении ≤ 5 лет и продавец — физлицо
Гербовый Сбор (0,5%): Применяется, если объект во владении > 5 лет (и SBT не применяется)
Подоходный Налог (1 % – 2,5%): 2,5 % для физлиц, 1 % для компаний

Подробнее о покупке недвижимости в Паттайе читайте в нашем Руководство по Покупке.