נכס בפטאיה מחשבון מסי העברה

קבלו אומדן של המסים והאגרות הכרוכים בעסקת הנדל״ן שלכם בפטאיה. שימו לב שזהו חישוב משוער בלבד — העלות בפועל עשויה להשתנות בהתאם להערכת משרד המקרקעין.

מחשבון העברת נכס

฿
THB
฿
THB

(בדרך כלל לאזרחים תאילנדים בלבד)

אופן חלוקת כלל האגרות והמסים הממשלתיים בין הקונה למוכר.

הבנת עלויות העברת הנכס

בעת העברת נכס בפטאיה חלים מספר מסים ואגרות:

  • אגרת העברה (2%): מחושבת לפי השווי הרשמי המוערך
  • מס עסקים ספציפי (3.3%): חל כאשר הנכס מועבר לפני מלאת חמש שנות בעלות, אלא אם חל פטור
  • מס בולים (0.5%): חל כאשר מס העסקים הספציפי אינו חל
  • מס במקור: חישוב פרוגרסיבי למוכרים פרטיים ו-1% למוכרים שהם חברה

למידע מפורט יותר על רכישת נכס בפטאיה, בקרו ב מדריך קנייה ושאלות נפוצות.