1年 1 USD当たりのTHB
+3.8%USD当たりのバーツ額の変化
- 2025年9月10日
- 31.78
- 2026年9月10日
- 33.00
為替 · 観光 · 不動産
タイ・パタヤ
マーケットレポート
市場を知り、予算を立て、パタヤの住まいを見つけましょう。
次の住まい選びに役立つ為替・観光・不動産のデータ。
パタヤはチョンブリー県にあります。以下の県単位の数値はパタヤとその周辺を含みます。
01 / 購買力
ご利用通貨で考えるタイの住宅予算
通貨を選び、物件価格を入力して、ご自身の予算での費用を確認してください。
1 USD = 33.00 THB
基準日：2026年9月10日
2026年9月10日USD: 33 THB
直近データとダウンロード
| 期間 | USD (THB) |
|---|---|
| 2026年8月10日 | 33.01 |
| 2026年8月11日 | 33.1 |
| 2026年8月12日 | 33.06 |
| 2026年8月13日 | 33.13 |
| 2026年8月14日 | 33.13 |
| 2026年8月17日 | 33.03 |
| 2026年8月18日 | 33.06 |
| 2026年8月19日 | 33.07 |
| 2026年8月20日 | 32.91 |
| 2026年8月21日 | 32.67 |
| 2026年8月24日 | 32.69 |
| 2026年8月25日 | 32.74 |
| 2026年8月26日 | 32.74 |
| 2026年8月27日 | 32.86 |
| 2026年8月28日 | 32.96 |
| 2026年8月31日 | 33.16 |
| 2026年9月1日 | 33.26 |
| 2026年9月2日 | 33.23 |
| 2026年9月3日 | 32.98 |
| 2026年9月4日 | 32.92 |
| 2026年9月7日 | 32.9 |
| 2026年9月8日 | 32.91 |
| 2026年9月9日 | 32.88 |
| 2026年9月10日 | 33 |
線が高いほど1 USDで得られるバーツが多くなります。銀行のスプレッドや手数料を含まない参考レートです。
長期的な視点
購買力の推移
ご利用通貨のタイでの購買力がどう変化したかを確認できます。為替は両方の通貨の変動を反映します。
5年 1 USD当たりのTHB
+1.1%USD当たりのバーツ額の変化
- 2021年9月10日
- 32.65
- 2026年9月10日
- 33.00
選択した期間：1年
2025年9月10日–2026年9月10日 · 参考レート
- USD当たりの最低THB
- 31.002026年2月12日
- USD当たりの最高THB
- 33.822026年7月23日
同じ฿5,000,000の物件は、これらのレートでは$147,821から$161,292の費用となります。両替手数料は含みません。
プラスは1 USDで得られるバーツが増えたこと、マイナスは減ったことを示します。
タイ中央銀行の貿易加重バーツ指数は、バーツを貿易相手国の通貨バスケットと比較し、単一通貨ペアより広い視点を提供します。 バーツ指数（NEER）を見る ↗
出典：欧州中央銀行 ↗日次参考レート · 2026年9月10日
02 / 観光経済
パタヤ周辺の観光
パタヤ周辺の観光規模、訪問者の構成、季節による需要の変化を確認できます。
チョンブリーへの訪問回数
国内・海外の訪問者 · 百万回
1574.07万1月–7月 20262025年の同月期間比-2.1%
20262025
7月2026: 2.23 百万回2025: 2.2 百万回
グラフのデータとダウンロード
| 期間 | 2026 (百万回) | 2025 (百万回) |
|---|---|---|
| 1月 | 2.13 | 2.26 |
| 2月 | 2.21 | 2.21 |
| 3月 | 2.26 | 2.41 |
| 4月 | 2.57 | 2.62 |
| 5月 | 2.36 | 2.39 |
| 6月 | 1.98 | 1.98 |
| 7月 | 2.23 | 2.2 |
| 8月 | 未公表 | 2.38 |
| 9月 | 未公表 | 2.21 |
| 10月 | 未公表 | 2.19 |
| 11月 | 未公表 | 2.35 |
| 12月 | 未公表 | 2.58 |
訪問回数には日帰りと宿泊旅行を含みます。同じ人が複数回訪問する場合もあります。
タイ / 国際観光
タイへの国際入国者数
251.53万2026年8月 · 前年比-2.6%
20262025
8月2026: 2.52 百万人2025: 2.58 百万人
グラフのデータとダウンロード
| 期間 | 2026 (百万人) | 2025 (百万人) |
|---|---|---|
| 1月 | 3.28 | 3.71 |
| 2月 | 3.26 | 3.12 |
| 3月 | 2.78 | 2.72 |
| 4月 | 2.37 | 2.55 |
| 5月 | 2.35 | 2.27 |
| 6月 | 未公表 | 未公表 |
| 7月 | 2.55 | 2.61 |
| 8月 | 2.52 | 2.58 |
観光・スポーツ省が6月の入国者データは不完全と報告しているため、この月は除外しています。
観光・スポーツ省 ↗暫定値 · 公表日：2026年9月1日
チョンブリー / 宿泊
宿泊施設の稼働率は？
77.95%2026年7月 · 前年比+1.9ポイント
20262025
7月2026: 77.95 %2025: 76.04 %
グラフのデータとダウンロード
| 期間 | 2026 (%) | 2025 (%) |
|---|---|---|
| 1月 | 78.45 | 82.12 |
| 2月 | 81.5 | 78.77 |
| 3月 | 79.3 | 80.54 |
| 4月 | 83.61 | 86.14 |
| 5月 | 77.31 | 79.44 |
| 6月 | 69.49 | 71.15 |
| 7月 | 77.95 | 76.04 |
チョンブリーの調査対象施設で、利用可能な客室のうち実際に利用された客室の割合です。
観光・スポーツ省 ↗暫定値 · 公表日：2026年8月19日
03 / 取引と価格
パタヤ周辺の不動産市場
住宅の取引件数、購入総額、地域のコンドミニアム価格の動向を確認できます。
チョンブリー / 2026年第1四半期
チョンブリーの住宅所有権移転
- 住宅取引 · 全購入者
- 7,078前年比+6.9%
- 取引総額
- 17.42十億バーツ前年比-0.2%
- コンドミニアムの所有権移転
- 2,959取引総額：6.60十億バーツ
2026年第1四半期の住宅取引件数は前年比+6.9%、総額は-0.2%変化しました。総額には件数と売却物件の構成が影響します。
REIC・政府住宅銀行 · 5–6ページ ↗速報値 · 公表日：2026年6月23日
東部経済回廊
EECの住宅取引
チョンブリー・ラヨーン・チャチューンサオ · 全購入者
2026年第1四半期取引件数: 10,644 戸
グラフのデータとダウンロード
| 期間 | 取引件数 (戸) |
|---|---|
| 2025年第1四半期 | 9,535 |
| 2025年第2四半期 | 11,125 |
| 2025年第3四半期 | 12,208 |
| 2025年第4四半期 | 13,090 |
| 2026年第1四半期 | 10,644 |
2026年第1四半期のEEC住宅取引件数は前期比-18.7%、前年同期比+11.6%変化しました。
REIC · 取引グラフ、4ページ ↗2026年第1四半期まで
地域のコンドミニアム価格 / 2026年第2四半期
EECコンドミニアム価格指数
REICの地域コンドミニアム価格指数は103.1となり、前期比+1.2%変化しました。対象はチョンブリー、ラヨーン、チャチューンサオです。
REIC公開概要 · 2026年8月14日 ↗外国人コンドミニアム購入者 / 2026年第1四半期
タイのコンドミニアムを買っているのは？
2026年第1四半期、外国人購入者はタイ全国で3,241戸を購入しました。購入者の国籍と購入額をご覧ください。
移転したコンドミニアム戸数全国の外国人購入総数・総額に占める割合
総購入額上位10か国の国籍とその他の国籍を表示しています。割合はタイ全国の外国人コンドミニアム購入に対するものです。
両方の指標を見る
| 国籍 | 戸数 | 百万THB |
|---|---|---|
| 中国 | 906 | 3,493 |
| ロシア | 383 | 1,665 |
| ミャンマー (ビルマ) | 279 | 968 |
| フランス | 155 | 627 |
| イギリス | 148 | 570 |
| アメリカ合衆国 | 138 | 685 |
| 台湾 | 136 | 688 |
| ドイツ | 135 | 481 |
| オーストラリア | 83 | 381 |
| インド | 63 | 353 |
| その他の国籍 | 815 | 3,553 |
| 外国人購入の合計 | 3,241 | 13,464 |
REIC・政府住宅銀行 · 国籍別表、5ページ ↗報告書公表日：2026年6月16日
数値は移転戸数です。国籍別はタイ全国、県の割合はチョンブリーを対象とします。
エリアを選ぶ
パタヤのどこで購入しますか？
ジョムティエン、プラタムナック、ウォンアマットの物件を価格・広さ・立地で比較できます。候補が決まれば、担当チームが販売状況の確認と内見手配をお手伝いします。
04 / 全国の経済背景
タイ経済の全体像
経済成長と消費者物価は、住宅購入を考える際の全国的な背景となります。
実質GDP成長率
+2.4%2025 · 実質生産の年間変化率
2025GDP成長率: 2.44 %
グラフのデータとダウンロード
| 期間 | GDP成長率 (%) |
|---|---|
| 2014 | 0.98 |
| 2015 | 3.13 |
| 2016 | 3.44 |
| 2017 | 4.18 |
| 2018 | 4.22 |
| 2019 | 2.11 |
| 2020 | -6.09 |
| 2021 | 1.56 |
| 2022 | 2.64 |
| 2023 | 2.25 |
| 2024 | 2.95 |
| 2025 | 2.44 |
実質GDPは、物価変動を調整したタイの経済生産の変化を示します。
世界銀行 · WDI ↗年次データ · 2025
消費者物価上昇率
-0.1%2025 · 消費者物価の年間変化率
2025インフレ率: -0.13 %
グラフのデータとダウンロード
| 期間 | インフレ率 (%) |
|---|---|
| 2014 | 1.89 |
| 2015 | -0.9 |
| 2016 | 0.19 |
| 2017 | 0.66 |
| 2018 | 1.07 |
| 2019 | 0.71 |
| 2020 | -0.85 |
| 2021 | 1.23 |
| 2022 | 6.08 |
| 2023 | 1.23 |
| 2024 | 0.4 |
| 2025 | -0.13 |
インフレ率は日々の物価の変化を示し、住宅予算とあわせた生活費の計画に役立ちます。
世界銀行 · WDI ↗年次データ · 2025
四半期の経済成長については NESDCのGDP報告書をご覧ください ↗.
出典と定義
各グラフのそばに対象期間を表示しています。速報値は公表元により改定される場合があります。
| 指標 | 出典と範囲 |
|---|---|
| 為替レート | 欧州中央銀行 · 日次参考レート |
| 訪問回数と観光支出 | チョンブリー観光・スポーツ事務所 · 県単位の月次データ |
| 国際入国者数と客室稼働率 | 観光・スポーツ省 · タイへの入国者数 / チョンブリーの宿泊施設 |
| 不動産取引と価格 | REIC・政府住宅銀行 · チョンブリー・EECの取引 / タイの外国人コンドミニアム購入者 / EECのコンドミニアム価格 |
| GDPとインフレ | 世界銀行 · タイの年次統計 |
数値の読み方
- 前年比は前年の同じ期間との比較です。観光の比較には 改定済みの2025年観光統計を使用しています.
- 為替比較では物件のバーツ価格を固定し、選択日またはそれ以前の参考レートを使用します。銀行レート、手数料、購入時の税金によって最終費用は変わります。
- 訪問回数には再訪問も含みます。支出は観光経済全体、稼働率は調査対象客室の数値です。賃料を見積もるには個別物件の情報が必要です。
- 取引件数は完了した所有権移転を数えます。外国人購入は人数ではなく戸数です。国籍別の割合とチョンブリーの割合はいずれもタイ全国の外国人コンドミニアム購入総数を基準にします。
- 東部経済回廊（EEC）はチョンブリー、ラヨーン、チャチューンサオを含みます。価格指数は地域のコンドミニアム価格を示します。
- 支出と物件価額はインフレ未調整のバーツ表示です。稼働率の変化はパーセントポイントで示し、未公表値はグラフの空白となります。
次のステップ
パタヤの物件を一緒に探しましょう
予算、希望エリア、居住・休暇・賃貸などの購入目的をお知らせください。候補の絞り込みと内見手配をお手伝いします。