1年 1 USD可兌換的泰銖
+3.8%每USD可兌換泰銖的變化
- 2025年9月10日
- 31.78
- 2026年9月10日
- 33.00
匯率 · 旅遊 · 房產
泰國與芭達雅
市場觀察
瞭解市場，規劃預算，在芭達雅找到心儀居所。
用匯率、旅遊與房產資料，輔助您選擇下一戶住房。
芭達雅屬於春武里府。以下府級資料涵蓋芭達雅及周邊地區。
01 / 購買力
您的貨幣與泰國購屋預算
選擇您的貨幣並輸入房價，查看相應的購屋支出。
1 USD = 33.00 THB
參考日期：2026年9月10日
2026年9月10日USD: 33 THB
近期資料與下載
| 期間 | USD (THB) |
|---|---|
| 2026年8月10日 | 33.01 |
| 2026年8月11日 | 33.1 |
| 2026年8月12日 | 33.06 |
| 2026年8月13日 | 33.13 |
| 2026年8月14日 | 33.13 |
| 2026年8月17日 | 33.03 |
| 2026年8月18日 | 33.06 |
| 2026年8月19日 | 33.07 |
| 2026年8月20日 | 32.91 |
| 2026年8月21日 | 32.67 |
| 2026年8月24日 | 32.69 |
| 2026年8月25日 | 32.74 |
| 2026年8月26日 | 32.74 |
| 2026年8月27日 | 32.86 |
| 2026年8月28日 | 32.96 |
| 2026年8月31日 | 33.16 |
| 2026年9月1日 | 33.26 |
| 2026年9月2日 | 33.23 |
| 2026年9月3日 | 32.98 |
| 2026年9月4日 | 32.92 |
| 2026年9月7日 | 32.9 |
| 2026年9月8日 | 32.91 |
| 2026年9月9日 | 32.88 |
| 2026年9月10日 | 33 |
曲線越高，1 USD可兌換的泰銖越多。所示為參考匯率，不含銀行點差和手續費。
長期視角
您的購買力如何變化
瞭解您的貨幣在泰國的購買力變化。每組匯率均反映兩種貨幣的變動。
5年 1 USD可兌換的泰銖
+1.1%每USD可兌換泰銖的變化
- 2021年9月10日
- 32.65
- 2026年9月10日
- 33.00
所選週期：1年
2025年9月10日–2026年9月10日 · 參考匯率
- 每USD最低可兌換泰銖
- 31.002026年2月12日
- 每USD最高可兌換泰銖
- 33.822026年7月23日
同一戶價值฿5,000,000的房產，按這些匯率計算需US$147,821至US$161,292，不含換匯費用。
正值表示1 USD可兌換更多泰銖，負值表示可兌換更少。
泰國央行的貿易加權泰銖指數將泰銖與貿易夥伴貨幣籃子比較，比單一貨幣對提供更全面的視角。 查看泰銖指數（NEER）↗
來源：歐洲中央銀行 ↗每日參考匯率 · 2026年9月10日
02 / 旅遊經濟
芭達雅周邊旅遊
瞭解芭達雅周邊旅遊規模、遊客構成及需求的季節變化。
春武里遊客出遊人次
國內及國際遊客 · 百萬人次
1574.07萬1月–7月 2026較2025年同期變化-2.1%
20262025
7月2026: 2.23 百萬人次2025: 2.2 百萬人次
查看圖表資料與下載
| 期間 | 2026 (百萬人次) | 2025 (百萬人次) |
|---|---|---|
| 1月 | 2.13 | 2.26 |
| 2月 | 2.21 | 2.21 |
| 3月 | 2.26 | 2.41 |
| 4月 | 2.57 | 2.62 |
| 5月 | 2.36 | 2.39 |
| 6月 | 1.98 | 1.98 |
| 7月 | 2.23 | 2.2 |
| 8月 | 未公佈 | 2.38 |
| 9月 | 未公佈 | 2.21 |
| 10月 | 未公佈 | 2.19 |
| 11月 | 未公佈 | 2.35 |
| 12月 | 未公佈 | 2.58 |
出遊人次包括當日往返和過夜旅行。同一人可多次出遊。
泰國 / 國際旅遊
泰國國際入境人次
251.53萬2026年8月 · 較去年同期-2.6%
20262025
8月2026: 2.52 百萬入境人次2025: 2.58 百萬入境人次
查看圖表資料與下載
| 期間 | 2026 (百萬入境人次) | 2025 (百萬入境人次) |
|---|---|---|
| 1月 | 3.28 | 3.71 |
| 2月 | 3.26 | 3.12 |
| 3月 | 2.78 | 2.72 |
| 4月 | 2.37 | 2.55 |
| 5月 | 2.35 | 2.27 |
| 6月 | 未公佈 | 未公佈 |
| 7月 | 2.55 | 2.61 |
| 8月 | 2.52 | 2.58 |
旅遊與體育部報告6月入境資料不完整，因此圖表不包含該月。
旅遊與體育部 ↗暫定資料 · 發佈於2026年9月1日
春武里 / 住宿
住宿市場入住率如何？
77.95%2026年7月 · 較去年同期變化+1.9個百分點
20262025
7月2026: 77.95 %2025: 76.04 %
查看圖表資料與下載
| 期間 | 2026 (%) | 2025 (%) |
|---|---|---|
| 1月 | 78.45 | 82.12 |
| 2月 | 81.5 | 78.77 |
| 3月 | 79.3 | 80.54 |
| 4月 | 83.61 | 86.14 |
| 5月 | 77.31 | 79.44 |
| 6月 | 69.49 | 71.15 |
| 7月 | 77.95 | 76.04 |
春武里受調查住宿設施中，已入住客房佔可用客房的比例。
旅遊與體育部 ↗暫定資料 · 發佈於2026年8月19日
03 / 交易與價格
芭達雅周邊房產市場
瞭解住宅成交數量、交易金額及區域公寓價格走勢。
春武里 / 2026年第1季度
春武里住宅所有權轉移
- 住宅交易 · 所有買家
- 7,078較去年同期+6.9%
- 總交易金額
- 17.42十億泰銖較去年同期-0.2%
- 公寓所有權轉移
- 2,959交易金額為6.60十億泰銖
2026年第1季度住宅交易數量較去年同期變化+6.9%，總交易金額變化-0.2%。總金額取決於成交數量和房產類型。
REIC，政府住房銀行 · 第5–6頁 ↗初步資料 · 發佈於2026年6月23日
東部經濟走廊
東部經濟走廊住宅交易
春武里、羅勇及北柳 · 所有買家
2026年第1季度交易數量: 10,644 戶住宅
查看圖表資料與下載
| 期間 | 交易數量 (戶住宅) |
|---|---|
| 2025年第1季度 | 9,535 |
| 2025年第2季度 | 11,125 |
| 2025年第3季度 | 12,208 |
| 2025年第4季度 | 13,090 |
| 2026年第1季度 | 10,644 |
2026年第1季度東部經濟走廊住宅交易數量較上季變化-18.7%，較去年同期變化+11.6%。
REIC · 交易圖表，第4頁 ↗截至2026年第1季度
區域公寓價格 / 2026年第2季度
東部經濟走廊公寓價格指數
REIC區域公寓價格指數達到103.1，較上季變化+1.2%。該指數覆蓋春武里、羅勇和北柳。
REIC公開摘要 · 2026年8月14日 ↗外國公寓買家 / 2026年第1季度
誰在泰國購買公寓？
2026年第1季度外國買家在泰國共購買3,241戶公寓。瞭解買家來源及購屋支出。
公寓交易戶數佔全國外國買家交易總量的比例
按總購屋金額列出的前十個國籍及其他國籍。百分比為其佔泰國全國外國買家公寓交易的比例。
查看兩項指標
| 國籍 | 戶數 | 百萬泰銖 |
|---|---|---|
| 中國 | 906 | 3,493 |
| 俄羅斯 | 383 | 1,665 |
| 緬甸 | 279 | 968 |
| 法國 | 155 | 627 |
| 英國 | 148 | 570 |
| 美國 | 138 | 685 |
| 台灣 | 136 | 688 |
| 德國 | 135 | 481 |
| 澳洲 | 83 | 381 |
| 印度 | 63 | 353 |
| 其他國籍 | 815 | 3,553 |
| 全部外國買家交易 | 3,241 | 13,464 |
REIC，政府住房銀行 · 國籍表，第5頁 ↗報告發佈於2026年6月16日
資料統計公寓交易戶數。國籍分佈覆蓋泰國全國，府級佔比指春武里。
04 / 全國背景
泰國整體經濟
經濟增長與消費價格構成您購屋決策的全國宏觀背景。
實際GDP增長
+2.4%2025 · 實際經濟產出的年度變化
2025GDP增長: 2.44 %
查看圖表資料與下載
| 期間 | GDP增長 (%) |
|---|---|
| 2014 | 0.98 |
| 2015 | 3.13 |
| 2016 | 3.44 |
| 2017 | 4.18 |
| 2018 | 4.22 |
| 2019 | 2.11 |
| 2020 | -6.09 |
| 2021 | 1.56 |
| 2022 | 2.64 |
| 2023 | 2.25 |
| 2024 | 2.95 |
| 2025 | 2.44 |
實際GDP衡量扣除通膨因素後的泰國經濟產出變化。
世界銀行 · WDI ↗年度資料 · 2025
消費者物價通膨
-0.1%2025 · 消費價格的年度變化
2025通膨: -0.13 %
查看圖表資料與下載
| 期間 | 通膨 (%) |
|---|---|
| 2014 | 1.89 |
| 2015 | -0.9 |
| 2016 | 0.19 |
| 2017 | 0.66 |
| 2018 | 1.07 |
| 2019 | 0.71 |
| 2020 | -0.85 |
| 2021 | 1.23 |
| 2022 | 6.08 |
| 2023 | 1.23 |
| 2024 | 0.4 |
| 2025 | -0.13 |
通膨反映日常物價變化，幫助您在規劃購屋預算的同時安排生活開支。
世界銀行 · WDI ↗年度資料 · 2025
季度經濟增長資料請參閱 NESDC的GDP報告 ↗.
來源與定義
各圖表均標明資料日期。原始發佈機構可能修訂初步資料。
| 指標 | 來源與範圍 |
|---|---|
| 匯率 | 歐洲中央銀行 · 每日參考匯率 |
| 遊客出遊與消費 | 春武里旅遊與體育辦公室 · 府級月度資料 |
| 國際入境與入住率 | 旅遊與體育部 · 泰國入境人次 / 春武里住宿 |
| 房產交易與價格 | REIC，政府住房銀行 · 春武里及東部經濟走廊交易 / 泰國外國公寓買家 / 東部經濟走廊公寓價格 |
| GDP與通膨 | 世界銀行 · 泰國年度資料 |
如何理解資料
- 較去年同期比較的是上一年相同時段。旅遊比較採用 經修訂的2025年旅遊資料.
- 匯率比較固定房產的泰銖價格，並使用所選日期或之前的參考匯率。銀行匯率、手續費及購屋稅費會影響最終成本。
- 出遊人次包含重複訪問。旅遊消費覆蓋整體旅遊經濟，入住率涉及受調查客房。這些指標提供市場背景；租金估算需結合具體房產。
- 交易數量指已完成的所有權轉移。外國買家資料統計公寓戶數而非人數。國籍佔比及春武里佔比均以泰國全國外國買家公寓交易總量為基數。
- 東部經濟走廊（EEC）包括春武里、羅勇和北柳。其價格指數衡量區域公寓價格。
- 消費和房產金額以泰銖計價，未扣除通膨。入住率變化使用百分點。缺失資料在圖中顯示為空缺。
下一步
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