1 ปี บาทต่อ 1 USD
+3.2%การเปลี่ยนแปลงเงินบาทที่ได้ต่อ USD
- 24 ต.ค. 2025
- 32.75
- 26 ต.ค. 2026
- 33.80
สกุลเงิน · ท่องเที่ยว · อสังหาริมทรัพย์
ไทยและพัทยา
ภาพรวมตลาด
เข้าใจตลาด วางแผนงบประมาณ ค้นหาที่อยู่อาศัยในพัทยา
ข้อมูลสกุลเงิน การท่องเที่ยว และอสังหาริมทรัพย์ เพื่อช่วยเลือกบ้านหลังต่อไป
พัทยาอยู่ในจังหวัดชลบุรี ข้อมูลระดับจังหวัดด้านล่างครอบคลุมพัทยาและพื้นที่โดยรอบ
01 / กำลังซื้อ
สกุลเงินของคุณ กับงบซื้ออสังหาฯ ในไทย
เลือกสกุลเงินและระบุราคาทรัพย์ เพื่อดูค่าใช้จ่ายที่สอดคล้องกับงบของคุณ
1 USD = 33.80 THB
วันที่อ้างอิง: 26 ต.ค. 2026
26 ต.ค. 2026USD: 33.8 THB
ข้อมูลล่าสุดและดาวน์โหลด
| ช่วงเวลา | USD (THB) |
|---|---|
| 23 ก.ย. 2026 | 33.29 |
| 24 ก.ย. 2026 | 33.48 |
| 25 ก.ย. 2026 | 33.34 |
| 28 ก.ย. 2026 | 33.57 |
| 29 ก.ย. 2026 | 33.51 |
| 30 ก.ย. 2026 | 33.56 |
| 1 ต.ค. 2026 | 33.65 |
| 2 ต.ค. 2026 | 33.59 |
| 5 ต.ค. 2026 | 33.7 |
| 6 ต.ค. 2026 | 33.58 |
| 7 ต.ค. 2026 | 33.7 |
| 8 ต.ค. 2026 | 33.68 |
| 9 ต.ค. 2026 | 33.53 |
| 12 ต.ค. 2026 | 33.62 |
| 13 ต.ค. 2026 | 33.59 |
| 14 ต.ค. 2026 | 33.57 |
| 15 ต.ค. 2026 | 33.54 |
| 16 ต.ค. 2026 | 33.42 |
| 19 ต.ค. 2026 | 33.55 |
| 20 ต.ค. 2026 | 33.65 |
| 21 ต.ค. 2026 | 33.57 |
| 22 ต.ค. 2026 | 33.74 |
| 23 ต.ค. 2026 | 33.75 |
| 26 ต.ค. 2026 | 33.8 |
เส้นกราฟที่สูงขึ้นหมายถึงได้เงินบาทมากขึ้นต่อ 1 USD เป็นอัตราอ้างอิงก่อนส่วนต่างและค่าธรรมเนียมธนาคาร
มองระยะยาว
กำลังซื้อของคุณในช่วงเวลาต่าง ๆ
ดูว่าสกุลเงินของคุณมีกำลังซื้อในไทยเปลี่ยนไปอย่างไร อัตราแลกเปลี่ยนแต่ละคู่สะท้อนการเคลื่อนไหวของทั้งสองสกุลเงิน
5 ปี บาทต่อ 1 USD
+2.1%การเปลี่ยนแปลงเงินบาทที่ได้ต่อ USD
- 26 ต.ค. 2021
- 33.10
- 26 ต.ค. 2026
- 33.80
ช่วงเวลาที่เลือก: 1 ปี
24 ต.ค. 2025–26 ต.ค. 2026 · อัตราอ้างอิง
- บาทต่ำสุดต่อ USD
- 31.0012 ก.พ. 2026
- บาทสูงสุดต่อ USD
- 33.8223 ก.ค. 2026
ทรัพย์เดียวกันราคา ฿5,000,000 จะมีต้นทุนระหว่าง US$147,821 ถึง US$161,292 ตามอัตราเหล่านี้ ก่อนค่าธรรมเนียมแลกเปลี่ยน
ค่าบวกหมายถึง 1 USD แลกได้เงินบาทมากขึ้น ค่าลบหมายถึงแลกได้น้อยลง
ดัชนีค่าเงินบาทถ่วงน้ำหนักตามการค้าของธนาคารแห่งประเทศไทยเปรียบเทียบเงินบาทกับตะกร้าสกุลเงินคู่ค้า ให้ภาพกว้างกว่าคู่เงินเดียว ดูดัชนีค่าเงินบาท (NEER) ↗
แหล่งข้อมูล: ธนาคารกลางยุโรป ↗อัตราอ้างอิงรายวัน · 26 ต.ค. 2026
02 / เศรษฐกิจการท่องเที่ยว
การท่องเที่ยวรอบพัทยา
ดูขนาดเศรษฐกิจการท่องเที่ยวรอบพัทยา กลุ่มผู้เยี่ยมเยือน และความต้องการที่เปลี่ยนไปตามฤดูกาล
การเดินทางของผู้เยี่ยมเยือนชลบุรี
ผู้เยี่ยมเยือนชาวไทยและต่างชาติ · ล้านคน-ครั้ง
17.97Mม.ค.–ส.ค. 2026-2.7% เทียบกับช่วงเดือนเดียวกันของปี 2025
20262025
ส.ค.2026: 2.23 ล้านคน-ครั้ง2025: 2.38 ล้านคน-ครั้ง
ดูข้อมูลกราฟและดาวน์โหลด
| ช่วงเวลา | 2026 (ล้านคน-ครั้ง) | 2025 (ล้านคน-ครั้ง) |
|---|---|---|
| ม.ค. | 2.13 | 2.26 |
| ก.พ. | 2.21 | 2.21 |
| มี.ค. | 2.26 | 2.41 |
| เม.ย. | 2.57 | 2.62 |
| พ.ค. | 2.36 | 2.39 |
| มิ.ย. | 1.98 | 1.98 |
| ก.ค. | 2.23 | 2.2 |
| ส.ค. | 2.23 | 2.38 |
| ก.ย. | ยังไม่เผยแพร่ | 2.21 |
| ต.ค. | ยังไม่เผยแพร่ | 2.19 |
| พ.ย. | ยังไม่เผยแพร่ | 2.35 |
| ธ.ค. | ยังไม่เผยแพร่ | 2.58 |
รวมการเดินทางแบบไปเช้าเย็นกลับและค้างคืน โดยหนึ่งคนอาจเดินทางหลายครั้ง
ไทย / การท่องเที่ยวระหว่างประเทศ
ผู้เดินทางเข้าประเทศไทยจากต่างประเทศ
2.52Mส.ค. 2026 · -2.6% จากปีก่อน
20262025
ส.ค.2026: 2.52 ล้านครั้งที่เดินทางเข้า2025: 2.58 ล้านครั้งที่เดินทางเข้า
ดูข้อมูลกราฟและดาวน์โหลด
| ช่วงเวลา | 2026 (ล้านครั้งที่เดินทางเข้า) | 2025 (ล้านครั้งที่เดินทางเข้า) |
|---|---|---|
| ม.ค. | 3.28 | 3.71 |
| ก.พ. | 3.26 | 3.12 |
| มี.ค. | 2.78 | 2.72 |
| เม.ย. | 2.37 | 2.55 |
| พ.ค. | 2.35 | 2.27 |
| มิ.ย. | ยังไม่เผยแพร่ | ยังไม่เผยแพร่ |
| ก.ค. | 2.55 | 2.61 |
| ส.ค. | 2.52 | 2.58 |
ไม่แสดงเดือนมิถุนายน เนื่องจากกระทรวงการท่องเที่ยวและกีฬาระบุว่าข้อมูลผู้เดินทางเข้าในเดือนนั้นไม่ครบถ้วน
กระทรวงการท่องเที่ยวและกีฬา ↗ข้อมูลชั่วคราว · เผยแพร่ 1 ก.ย. 2026
ชลบุรี / ที่พัก
ตลาดที่พักมีอัตราเข้าพักเท่าใด?
77.95%ก.ค. 2026 · เปลี่ยนแปลง +1.9 จุดร้อยละจากปีก่อน
20262025
ก.ค.2026: 77.95 %2025: 76.04 %
ดูข้อมูลกราฟและดาวน์โหลด
| ช่วงเวลา | 2026 (%) | 2025 (%) |
|---|---|---|
| ม.ค. | 78.45 | 82.12 |
| ก.พ. | 81.5 | 78.77 |
| มี.ค. | 79.3 | 80.54 |
| เม.ย. | 83.61 | 86.14 |
| พ.ค. | 77.31 | 79.44 |
| มิ.ย. | 69.49 | 71.15 |
| ก.ค. | 77.95 | 76.04 |
สัดส่วนห้องที่มีผู้เข้าพักต่อห้องที่เปิดให้บริการในสถานที่พักที่สำรวจทั่วชลบุรี
กระทรวงการท่องเที่ยวและกีฬา ↗ข้อมูลชั่วคราว · เผยแพร่ 19 ส.ค. 2026
03 / การซื้อขายและราคา
ตลาดอสังหาริมทรัพย์รอบพัทยา
ดูจำนวนที่อยู่อาศัยที่เปลี่ยนมือ มูลค่าการซื้อขาย และทิศทางราคาคอนโดในภูมิภาค
ชลบุรี / ไตรมาส 1 ปี 2026
การโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยในชลบุรี
- การโอนที่อยู่อาศัย · ผู้ซื้อทั้งหมด
- 7,078+6.9% จากปีก่อน
- มูลค่าการโอนรวม
- 17.42 พันล้านบาท-0.2% จากปีก่อน
- การโอนห้องชุด
- 2,959มูลค่าการโอน 6.60 พันล้านบาท
ในไตรมาส 1 ปี 2026 จำนวนการโอนที่อยู่อาศัยเปลี่ยนแปลง +6.9% จากปีก่อน และมูลค่ารวมเปลี่ยนแปลง -0.2% มูลค่ารวมขึ้นอยู่กับจำนวนและประเภทของทรัพย์ที่ขาย
REIC ธนาคารอาคารสงเคราะห์ · หน้า 5–6 ↗ข้อมูลเบื้องต้น · เผยแพร่ 23 มิ.ย. 2026
เขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก
การโอนที่อยู่อาศัยใน EEC
ชลบุรี ระยอง และฉะเชิงเทรา · ผู้ซื้อทั้งหมด
ไตรมาส 1 ปี 2026การโอน: 10,644 หน่วยที่อยู่อาศัย
ดูข้อมูลกราฟและดาวน์โหลด
| ช่วงเวลา | การโอน (หน่วยที่อยู่อาศัย) |
|---|---|
| ไตรมาส 1 ปี 2025 | 9,535 |
| ไตรมาส 2 ปี 2025 | 11,125 |
| ไตรมาส 3 ปี 2025 | 12,208 |
| ไตรมาส 4 ปี 2025 | 13,090 |
| ไตรมาส 1 ปี 2026 | 10,644 |
ในไตรมาส 1 ปี 2026 การโอนที่อยู่อาศัยใน EEC เปลี่ยนแปลง -18.7% จากไตรมาสก่อน และ +11.6% จากไตรมาสเดียวกันของปีก่อน
REIC · กราฟการโอน หน้า 4 ↗ถึง ไตรมาส 1 ปี 2026
ราคาคอนโดในภูมิภาค / ไตรมาส 2 ปี 2026
ดัชนีราคาห้องชุด EEC
ดัชนีราคาห้องชุดในภูมิภาคของ REIC อยู่ที่ 103.1 เปลี่ยนแปลง +1.2% จากไตรมาสก่อน ครอบคลุมชลบุรี ระยอง และฉะเชิงเทรา
สรุปข้อมูลสาธารณะ REIC · 14 ส.ค. 2026 ↗ผู้ซื้อห้องชุดชาวต่างชาติ / ไตรมาส 1 ปี 2026
ใครซื้อคอนโดในประเทศไทย?
ในไตรมาส 1 ปี 2026 ชาวต่างชาติซื้อห้องชุดทั่วไทย 3,241 หน่วย ดูสัญชาติของผู้ซื้อและมูลค่าที่ซื้อ
จำนวนห้องชุดที่โอนสัดส่วนของยอดซื้อชาวต่างชาติทั่วประเทศ
สิบสัญชาติที่มีมูลค่าซื้อรวมสูงสุด และกลุ่มสัญชาติอื่นทั้งหมด เปอร์เซ็นต์แสดงสัดส่วนการซื้อห้องชุดของชาวต่างชาติทั่วไทย
ดูทั้งสองตัวชี้วัด
| สัญชาติ | จำนวนหน่วย | ล้านบาท |
|---|---|---|
| จีน | 906 | 3,493 |
| รัสเซีย | 383 | 1,665 |
| เมียนมา (พม่า) | 279 | 968 |
| ฝรั่งเศส | 155 | 627 |
| สหราชอาณาจักร | 148 | 570 |
| สหรัฐอเมริกา | 138 | 685 |
| ไต้หวัน | 136 | 688 |
| เยอรมนี | 135 | 481 |
| ออสเตรเลีย | 83 | 381 |
| อินเดีย | 63 | 353 |
| สัญชาติอื่น | 815 | 3,553 |
| การโอนให้ชาวต่างชาติทั้งหมด | 3,241 | 13,464 |
REIC ธนาคารอาคารสงเคราะห์ · ตารางสัญชาติ หน้า 5 ↗เผยแพร่รายงาน 16 มิ.ย. 2026
ตัวเลขนับจำนวนห้องชุดที่โอน สัดส่วนสัญชาติครอบคลุมทั้งประเทศ ส่วนสัดส่วนจังหวัดหมายถึงชลบุรี
เลือกทำเลของคุณ
อยากซื้อที่ไหนในพัทยา?
เปรียบเทียบคอนโดในจอมเทียน พระตำหนัก และวงศ์อมาตย์ ทั้งราคา ขนาด และทำเล เมื่อได้ตัวเลือกแล้ว ทีมงานช่วยตรวจสอบสถานะและนัดชมทรัพย์ได้
04 / ภาพรวมประเทศ
เศรษฐกิจไทยในภาพกว้าง
การเติบโตทางเศรษฐกิจและราคาผู้บริโภคเป็นบริบทระดับประเทศสำหรับการซื้ออสังหาริมทรัพย์
การเติบโตของ GDP ที่แท้จริง
+2.4%2025 · การเปลี่ยนแปลงผลผลิตที่แท้จริงรายปี
2025การเติบโตของ GDP: 2.44 %
ดูข้อมูลกราฟและดาวน์โหลด
| ช่วงเวลา | การเติบโตของ GDP (%) |
|---|---|
| 2014 | 0.98 |
| 2015 | 3.13 |
| 2016 | 3.44 |
| 2017 | 4.18 |
| 2018 | 4.22 |
| 2019 | 2.11 |
| 2020 | -6.09 |
| 2021 | 1.56 |
| 2022 | 2.64 |
| 2023 | 2.25 |
| 2024 | 2.95 |
| 2025 | 2.44 |
GDP ที่แท้จริงวัดการเปลี่ยนแปลงของผลผลิตทางเศรษฐกิจไทยหลังปรับผลของเงินเฟ้อ
ธนาคารโลก · WDI ↗ข้อมูลรายปี · 2025
เงินเฟ้อราคาผู้บริโภค
-0.1%2025 · การเปลี่ยนแปลงราคาผู้บริโภครายปี
2025เงินเฟ้อ: -0.13 %
ดูข้อมูลกราฟและดาวน์โหลด
| ช่วงเวลา | เงินเฟ้อ (%) |
|---|---|
| 2014 | 1.89 |
| 2015 | -0.9 |
| 2016 | 0.19 |
| 2017 | 0.66 |
| 2018 | 1.07 |
| 2019 | 0.71 |
| 2020 | -0.85 |
| 2021 | 1.23 |
| 2022 | 6.08 |
| 2023 | 1.23 |
| 2024 | 0.4 |
| 2025 | -0.13 |
เงินเฟ้อแสดงการเปลี่ยนแปลงราคาสินค้าในชีวิตประจำวัน ช่วยวางแผนค่าครองชีพควบคู่กับงบซื้ออสังหาริมทรัพย์
ธนาคารโลก · WDI ↗ข้อมูลรายปี · 2025
ข้อมูลการเติบโตทางเศรษฐกิจรายไตรมาส ดูได้ที่ รายงาน GDP ของสภาพัฒน์ ↗.
แหล่งข้อมูลและคำจำกัดความ
ระบุช่วงเวลาของข้อมูลข้างกราฟแต่ละรายการ แหล่งข้อมูลอาจปรับปรุงตัวเลขเบื้องต้นได้
| ตัวชี้วัด | แหล่งข้อมูลและขอบเขต |
|---|---|
| อัตราแลกเปลี่ยน | ธนาคารกลางยุโรป · อัตราอ้างอิงรายวัน |
| การเดินทางและการใช้จ่ายของผู้เยี่ยมเยือน | สำนักงานการท่องเที่ยวและกีฬาจังหวัดชลบุรี · ข้อมูลจังหวัดรายเดือน |
| ผู้เดินทางเข้าจากต่างประเทศและการเข้าพัก | กระทรวงการท่องเที่ยวและกีฬา · ผู้เดินทางเข้าประเทศไทย / ที่พักในชลบุรี |
| การซื้อขายและราคาอสังหาริมทรัพย์ | REIC ธนาคารอาคารสงเคราะห์ · การโอนในชลบุรีและ EEC / ผู้ซื้อคอนโดชาวต่างชาติในไทย / ราคาคอนโด EEC |
| GDP และเงินเฟ้อ | ธนาคารโลก · ข้อมูลไทยรายปี |
วิธีอ่านตัวเลข
- การเปรียบเทียบรายปีใช้ช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน ส่วนการท่องเที่ยวใช้ ข้อมูลท่องเที่ยวปี 2025 ที่ปรับปรุงแล้ว.
- การเปรียบเทียบสกุลเงินคงราคาทรัพย์เป็นเงินบาท และใช้อัตราอ้างอิง ณ วันที่เลือกหรือก่อนหน้านั้น อัตราธนาคาร ค่าธรรมเนียม และภาษีการซื้อมีผลต่อต้นทุนสุดท้าย
- การเดินทางรวมการมาเยือนซ้ำ การใช้จ่ายครอบคลุมเศรษฐกิจท่องเที่ยวโดยรวม ส่วนอัตราเข้าพักครอบคลุมห้องที่สำรวจ การประมาณรายได้ค่าเช่าต้องใช้รายละเอียดของทรัพย์แต่ละแห่ง
- การโอนนับการเปลี่ยนกรรมสิทธิ์ที่เสร็จสิ้น ข้อมูลชาวต่างชาตินับจำนวนห้องชุด ไม่ใช่จำนวนคน สัดส่วนสัญชาติและสัดส่วนชลบุรีใช้ยอดโอนห้องชุดให้ชาวต่างชาติทั่วประเทศเป็นฐานเดียวกัน
- EEC ครอบคลุมชลบุรี ระยอง และฉะเชิงเทรา ดัชนีราคาวัดราคาห้องชุดในภูมิภาค
- การใช้จ่ายและมูลค่าทรัพย์เป็นเงินบาทที่ไม่ได้ปรับเงินเฟ้อ การเปลี่ยนแปลงอัตราเข้าพักใช้จุดร้อยละ ข้อมูลที่ไม่มีแสดงเป็นช่องว่างในกราฟ
บางตัวเลขมาจากรายงานที่เผยแพร่เกินสี่เดือนแล้ว โปรดตรวจสอบช่วงเวลาและแหล่งข้อมูลก่อนใช้ประกอบการตัดสินใจซื้อ
ขั้นตอนต่อไป
มาหาอสังหาฯ ในพัทยาที่เหมาะกับคุณ
บอกงบประมาณ ทำเลที่สนใจ และวัตถุประสงค์: อยู่อาศัย พักผ่อน หรือปล่อยเช่า เราจะช่วยคัดตัวเลือกและนัดชมทรัพย์