1 an THB pour 1 USD
+3,8%Variation des bahts obtenus par USD
- 10 sept. 2025
- 31,78
- 10 sept. 2026
- 33,00
Change · Tourisme · Immobilier
Thaïlande et Pattaya
Observatoire du marché
Explorez le marché. Préparez votre budget. Trouvez votre bien à Pattaya.
Change, tourisme et immobilier : les chiffres utiles pour choisir votre prochain logement.
Pattaya fait partie de la province de Chonburi. Les chiffres provinciaux ci-dessous couvrent Pattaya et ses environs.
01 / Pouvoir d’achat
Votre devise, votre budget immobilier en Thaïlande
Choisissez votre devise et saisissez le prix d’un bien pour mesurer son coût dans votre budget.
1 USD = 33,00 THB
Date de référence : 10 sept. 2026
10 sept. 2026USD: 33 THB
Données récentes et téléchargement
| Période | USD (THB) |
|---|---|
| 10 août 2026 | 33,01 |
| 11 août 2026 | 33,1 |
| 12 août 2026 | 33,06 |
| 13 août 2026 | 33,13 |
| 14 août 2026 | 33,13 |
| 17 août 2026 | 33,03 |
| 18 août 2026 | 33,06 |
| 19 août 2026 | 33,07 |
| 20 août 2026 | 32,91 |
| 21 août 2026 | 32,67 |
| 24 août 2026 | 32,69 |
| 25 août 2026 | 32,74 |
| 26 août 2026 | 32,74 |
| 27 août 2026 | 32,86 |
| 28 août 2026 | 32,96 |
| 31 août 2026 | 33,16 |
| 1 sept. 2026 | 33,26 |
| 2 sept. 2026 | 33,23 |
| 3 sept. 2026 | 32,98 |
| 4 sept. 2026 | 32,92 |
| 7 sept. 2026 | 32,9 |
| 8 sept. 2026 | 32,91 |
| 9 sept. 2026 | 32,88 |
| 10 sept. 2026 | 33 |
Une courbe plus haute signifie davantage de bahts pour un USD. Les taux sont indicatifs, hors marges et frais bancaires.
Une perspective plus longue
Votre pouvoir d’achat dans le temps
Découvrez l’évolution du pouvoir d’achat de votre devise en Thaïlande. Chaque taux reflète les mouvements des deux monnaies.
5 ans THB pour 1 USD
+1,1%Variation des bahts obtenus par USD
- 10 sept. 2021
- 32,65
- 10 sept. 2026
- 33,00
Période sélectionnée : 1 an
10 sept. 2025–10 sept. 2026 · Taux de référence
- Minimum de THB par USD
- 31,0012 févr. 2026
- Maximum de THB par USD
- 33,8223 juil. 2026
Le même bien à ฿5 000 000 aurait coûté entre 147 821 $US et 161 292 $US à ces taux, hors frais de change.
Une variation positive signifie qu’un USD achète davantage de bahts ; une variation négative, moins de bahts.
L’indice du baht pondéré par les échanges de la Banque de Thaïlande compare le baht à un panier de devises partenaires et offre une vision plus large qu’une seule paire. Consulter l’indice du baht (NEER) ↗
Source : Banque centrale européenne ↗Taux de référence quotidiens · 10 sept. 2026
02 / L’économie touristique
Le tourisme autour de Pattaya
Découvrez l’importance du tourisme autour de Pattaya, le profil des visiteurs et les variations saisonnières de la demande.
Visites touristiques à Chonburi
Visiteurs nationaux et internationaux · Millions de visites
15,74 Mjanv.–juil. 2026-2,1% par rapport aux mêmes mois de 2025
20262025
juil.2026: 2,23 millions de visites2025: 2,2 millions de visites
Données du graphique et téléchargement
| Période | 2026 (millions de visites) | 2025 (millions de visites) |
|---|---|---|
| janv. | 2,13 | 2,26 |
| févr. | 2,21 | 2,21 |
| mars | 2,26 | 2,41 |
| avr. | 2,57 | 2,62 |
| mai | 2,36 | 2,39 |
| juin | 1,98 | 1,98 |
| juil. | 2,23 | 2,2 |
| août | Non publié | 2,38 |
| sept. | Non publié | 2,21 |
| oct. | Non publié | 2,19 |
| nov. | Non publié | 2,35 |
| déc. | Non publié | 2,58 |
Les visites comprennent les excursions à la journée et les séjours avec nuitée. Une personne peut effectuer plusieurs visites.
Thaïlande / Tourisme international
Arrivées internationales en Thaïlande
2,52 Maoût 2026 · -2,6% sur un an
20262025
août2026: 2,52 millions d’arrivées2025: 2,58 millions d’arrivées
Données du graphique et téléchargement
| Période | 2026 (millions d’arrivées) | 2025 (millions d’arrivées) |
|---|---|---|
| janv. | 3,28 | 3,71 |
| févr. | 3,26 | 3,12 |
| mars | 2,78 | 2,72 |
| avr. | 2,37 | 2,55 |
| mai | 2,35 | 2,27 |
| juin | Non publié | Non publié |
| juil. | 2,55 | 2,61 |
| août | 2,52 | 2,58 |
Juin est exclu, le ministère du Tourisme et des Sports ayant signalé des chiffres d’arrivées incomplets pour ce mois.
Ministère du Tourisme et des Sports ↗Provisoire · Publication du 1 sept. 2026
Chonburi / Hébergement
Quel est le taux d’occupation des hébergements ?
77,95%juil. 2026 · +1,9 points de pourcentage sur un an
20262025
juil.2026: 77,95 %2025: 76,04 %
Données du graphique et téléchargement
| Période | 2026 (%) | 2025 (%) |
|---|---|---|
| janv. | 78,45 | 82,12 |
| févr. | 81,5 | 78,77 |
| mars | 79,3 | 80,54 |
| avr. | 83,61 | 86,14 |
| mai | 77,31 | 79,44 |
| juin | 69,49 | 71,15 |
| juil. | 77,95 | 76,04 |
Part des chambres disponibles occupées dans les établissements enquêtés à Chonburi.
Ministère du Tourisme et des Sports ↗Provisoire · Publication du 19 août 2026
03 / Transactions et prix
Le marché immobilier autour de Pattaya
Découvrez le nombre de logements vendus, la valeur des transactions et l’évolution des prix régionaux des appartements.
Chonburi / T1 2026
Transactions résidentielles à Chonburi
- Transactions résidentielles · Tous acheteurs
- 7 078+6,9% sur un an
- Valeur totale des transactions
- 17,42 Md ฿-0,2% sur un an
- Transactions d’appartements en copropriété
- 2 9596,60 Md ฿ de valeur de transactions
En T1 2026, le nombre de transactions résidentielles a varié de +6,9% sur un an et leur valeur totale de -0,2%. Celle-ci dépend du nombre et du type de biens vendus.
REIC, banque publique du logement · p. 5–6 ↗Préliminaire · Publication du 23 juin 2026
Corridor économique de l’Est
Transactions résidentielles dans l’EEC
Chonburi, Rayong et Chachoengsao · Tous acheteurs
T1 2026Transactions: 10 644 logements
Données du graphique et téléchargement
| Période | Transactions (logements) |
|---|---|
| T1 2025 | 9 535 |
| T2 2025 | 11 125 |
| T3 2025 | 12 208 |
| T4 2025 | 13 090 |
| T1 2026 | 10 644 |
En T1 2026, les transactions dans l’EEC ont varié de -18,7% par rapport au trimestre précédent et de +11,6% par rapport au même trimestre un an plus tôt.
REIC · Graphique des transactions, p. 4 ↗Jusqu’à T1 2026
Prix régionaux des appartements / T2 2026
Indice des prix des appartements de l’EEC
L’indice régional des prix des appartements du REIC a atteint 103,1, soit une variation trimestrielle de +1,2%. Il couvre Chonburi, Rayong et Chachoengsao.
Synthèse publique du REIC · 14 août 2026 ↗Acheteurs étrangers d’appartements / T1 2026
Qui achète des appartements en Thaïlande ?
Les acheteurs étrangers ont réalisé 3 241 achats d’appartements en Thaïlande en T1 2026. Découvrez leur origine et leurs dépenses.
Appartements transférésPart du total national des achats étrangers
Les dix premières nationalités par valeur totale d’achat, plus toutes les autres. Les pourcentages représentent leur part des achats étrangers d’appartements en Thaïlande.
Voir les deux mesures
| Nationalité | Nombre de biens | Millions de THB |
|---|---|---|
| Chine | 906 | 3 493 |
| Russie | 383 | 1 665 |
| Myanmar (Birmanie) | 279 | 968 |
| France | 155 | 627 |
| Royaume-Uni | 148 | 570 |
| États-Unis | 138 | 685 |
| Taïwan | 136 | 688 |
| Allemagne | 135 | 481 |
| Australie | 83 | 381 |
| Inde | 63 | 353 |
| Autres nationalités | 815 | 3 553 |
| Total des achats étrangers | 3 241 | 13 464 |
REIC, banque publique du logement · Nationalités, p. 5 ↗Rapport publié le 16 juin 2026
Les chiffres comptent les appartements transférés. Les nationalités concernent la Thaïlande ; la part provinciale concerne Chonburi.
Choisissez votre quartier
Où acheter à Pattaya ?
Comparez les appartements de Jomtien, Pratumnak et Wongamat selon leur prix, leur superficie et leur emplacement. Notre équipe peut ensuite vérifier les disponibilités et organiser vos visites.
04 / Contexte national
L’économie thaïlandaise
La croissance économique et les prix à la consommation forment le contexte national de votre achat immobilier.
Croissance du PIB réel
+2,4%2025 · Variation annuelle de la production réelle
2025Croissance du PIB: 2,44 %
Données du graphique et téléchargement
| Période | Croissance du PIB (%) |
|---|---|
| 2014 | 0,98 |
| 2015 | 3,13 |
| 2016 | 3,44 |
| 2017 | 4,18 |
| 2018 | 4,22 |
| 2019 | 2,11 |
| 2020 | -6,09 |
| 2021 | 1,56 |
| 2022 | 2,64 |
| 2023 | 2,25 |
| 2024 | 2,95 |
| 2025 | 2,44 |
Le PIB réel mesure l’évolution de la production économique thaïlandaise après correction de l’inflation.
Banque mondiale · WDI ↗Données annuelles · 2025
Inflation des prix à la consommation
-0,1%2025 · Variation annuelle des prix à la consommation
2025Inflation: -0,13 %
Données du graphique et téléchargement
| Période | Inflation (%) |
|---|---|
| 2014 | 1,89 |
| 2015 | -0,9 |
| 2016 | 0,19 |
| 2017 | 0,66 |
| 2018 | 1,07 |
| 2019 | 0,71 |
| 2020 | -0,85 |
| 2021 | 1,23 |
| 2022 | 6,08 |
| 2023 | 1,23 |
| 2024 | 0,4 |
| 2025 | -0,13 |
L’inflation montre l’évolution des prix du quotidien et aide à prévoir le coût de la vie en complément de votre budget immobilier.
Banque mondiale · WDI ↗Données annuelles · 2025
Pour la croissance économique trimestrielle, consultez les rapports sur le PIB du NESDC ↗.
Sources et définitions
La période figure à côté de chaque graphique. Les données préliminaires peuvent être révisées par leur source.
| Indicateur | Source et périmètre |
|---|---|
| Taux de change | Banque centrale européenne · Taux de référence quotidiens |
| Visites et dépenses touristiques | Office du tourisme et des sports de Chonburi · Chiffres provinciaux mensuels |
| Arrivées internationales et occupation | Ministère du Tourisme et des Sports · Arrivées en Thaïlande / Hébergements à Chonburi |
| Achats et prix immobiliers | REIC, banque publique du logement · Transactions à Chonburi et dans l’EEC / Acheteurs étrangers d’appartements en Thaïlande / Prix des appartements de l’EEC |
| PIB et inflation | Banque mondiale · Chiffres annuels de la Thaïlande |
Comment lire les chiffres
- Les comparaisons annuelles portent sur la même période un an plus tôt. Les comparaisons touristiques utilisent les chiffres touristiques révisés de 2025.
- Les comparaisons de change gardent le prix en bahts constant et utilisent les taux de référence aux dates choisies ou antérieures. Le taux bancaire, les frais et les taxes d’achat influencent le coût final.
- Les visites incluent les visites répétées. Les dépenses couvrent l’économie touristique au sens large et l’occupation concerne les chambres enquêtées. Une estimation locative nécessite les caractéristiques du bien concerné.
- Les transactions correspondent aux transferts de propriété réalisés. Les chiffres étrangers comptent des appartements, et non des personnes. Les parts par nationalité et celle de Chonburi sont calculées sur le même total national d’achats étrangers d’appartements.
- Le Corridor économique de l’Est (EEC) comprend Chonburi, Rayong et Chachoengsao. Son indice mesure les prix régionaux des appartements.
- Dépenses et valeurs immobilières sont exprimées en bahts courants. L’occupation varie en points de pourcentage. Les observations manquantes apparaissent comme des interruptions dans les graphiques.
Votre prochaine étape
Trouvons votre bien à Pattaya
Indiquez votre budget, le quartier souhaité et votre objectif : résidence, vacances ou location. Nous vous aiderons à sélectionner des biens et à organiser des visites.